मियामीच्या लिटल हवाना परिसरात विक्रीसाठी भरलेला बहु-निवासी समुदाय

JLL कॅपिटल मार्केट्सने जाहीर केले की त्यांनी US$4.1 दशलक्ष मध्ये Tecela Little Havana ची विक्री पूर्ण केली आहे. Tecela Little Havana हा मियामी, फ्लोरिडा येथील लिटल हवाना समुदायातील 16 युनिट्ससह एक नव्याने विकसित केलेला लहान शहरी इन्फिल बहु-कौटुंबिक निवासी समुदाय आहे.
जोन्स लँग लासॅले यांनी विक्रेत्याच्या वतीने मालमत्ता विकली, मियामी-आधारित टेसेला. 761 NW 1ST LLC ने मालमत्ता विकत घेतली.
Tecela Little Havana ची रचना 2017 ते 2019 या दोन टप्प्यांत पूर्ण झाली. त्याची रचना न्यूयॉर्क ब्राउनस्टोन, बोस्टन टाउनहाऊस आणि मियामीच्या संस्कृती आणि शैलीपासून प्रेरित होती. हे फ्लोरिडा पुरस्कार विजेते आर्किटेक्ट जेसन चँडलर यांनी डिझाइन केले होते आणि ते सामान्य कंत्राटदार होते. हे शांग 748 डेव्हलपमेंटने बांधले होते आणि बांधकाम कर्ज फर्स्ट अमेरिकन बँकेकडून आले होते, जे कंपासद्वारे भाडेतत्त्वावर आणि व्यवस्थापित होते.
फोर्ब्स, आर्किटेक्ट मॅगझिन आणि मियामी हेराल्डमध्ये या इमारतीचे वैशिष्ट्य आहे. यात स्टुडिओ, एक बेडरूम आणि दोन-बेडरूम अपार्टमेंट्ससह चार टाउनहाऊस आहेत, ज्याचा आकार 595 स्क्वेअर फूट ते 1,171 स्क्वेअर फूट आहे. युनिट्समध्ये उंच छत, पॉलिश केलेले काँक्रीटचे मजले, खोलीतील वॉशिंग मशीन आणि ड्रायर आणि एक मोठी बाल्कनी किंवा खाजगी घरामागील अंगण आहे. 2015 मध्ये मियामीमधील झोनिंग बदलांचा फायदा घेणारे हे टाउनहाऊस प्रथम आहेत जे ऑन-साइट पार्किंगशिवाय इमारतीचे क्षेत्र 10,000 चौरस फुटांपर्यंत वाढवतात. Tecela Little Havana ने ऑन-साइट पार्किंगशिवाय लहान इमारतीसाठी एकल-दार विक्रीचा विक्रम प्रस्थापित केला आहे, जो पार्किंगशिवाय मोठ्या इमारतीपेक्षा वेगळा आहे.
ही मालमत्ता मियामीच्या लिटल हवाना येथे 761-771 NW 1st St. येथे आहे, जो लॅटिन संस्कृतीसाठी ओळखला जाणारा एक दोलायमान एन्क्लेव्ह आहे. टेसेला लिटल हवाना हे शहराच्या मध्यभागी स्थित आहे, आंतरराज्यीय 95 मध्ये सहज प्रवेश आहे, नंतर इतर प्रमुख धमनी रस्त्यांशी जोडलेले आहे, आणि मियामी आंतरराष्ट्रीय विमानतळ आणि मियामी पोर्ट पर्यंत 15 मिनिटांच्या ड्राईव्हसह, प्रमुख वाहतूक केंद्रांच्या जवळ आहे. -मध्य मियामी स्टेशनला मिनिट ड्राइव्ह. मियामी बीच आणि कोरल गेबल्स शहर केंद्र 20 मिनिटांच्या अंतरावर आहे. रहिवासी SW 8व्या रस्त्यावरील अनेक खरेदी, जेवण आणि मनोरंजनाच्या ठिकाणी चालत जाऊ शकतात, ज्याला “कॅले ओचो” असेही म्हणतात, जे मियामीच्या सर्वात उत्साही आणि ऐतिहासिक जेवणाचे आणि नाइटलाइफ कॉरिडॉरपैकी एक आहे.
विक्रेत्याचे प्रतिनिधित्व करणाऱ्या JLL कॅपिटल मार्केट्स इन्व्हेस्टमेंट ॲडव्हायझरी टीममध्ये संचालक व्हिक्टर गार्सिया आणि टेड टेलर, सहाय्यक मॅक्स ला कावा आणि विश्लेषक लुका व्हिक्टोरिया यांचा समावेश आहे.
"लिटल हवाना मधील बहुतेक बहु-कौटुंबिक निवासी मालमत्ता जुन्या पद्धतीच्या असल्याने, मियामीच्या सर्वात वेगाने वाढणाऱ्या आणि अतिशय लोकप्रिय परिसरांपैकी एकामध्ये नवीन मालमत्ता मिळवण्याची ही एक अत्यंत दुर्मिळ संधी आहे," गार्सिया म्हणाले.
“मी गुंतवणूकदार आणि संपूर्ण टीमचे आभार मानतो की ही टाउनहाऊस संकल्पनेपासून ते पूर्ण होईपर्यंत विक्रीपर्यंत नेली, विशेषत: जोन्स लँग लासॅलेचे मियामीच्या पहिल्या 'ब्राउनस्टोन'चे कुशल मार्केटिंग आणि चालण्यायोग्य शहरीपणा,” टेसेलाच्या अँड्र्यू फ्रे यांनी जोडले.
जेएलएल कॅपिटल मार्केट्स हे जागतिक भांडवल समाधान प्रदाता आहे जे रिअल इस्टेट गुंतवणूकदार आणि भाडेकरूंसाठी सेवांची संपूर्ण श्रेणी प्रदान करते. कंपनीचे स्थानिक बाजार आणि जागतिक गुंतवणूकदारांचे सखोल ज्ञान ग्राहकांना प्रथम श्रेणीचे उपाय प्रदान करते - मग ते गुंतवणूक विक्री आणि सल्ला, कर्ज सल्ला, इक्विटी सल्ला किंवा भांडवली पुनर्रचना असो. कंपनीचे जगभरात 3,000 पेक्षा जास्त भांडवली बाजार तज्ञ आहेत आणि जवळपास 50 देशांमध्ये कार्यालये आहेत.